Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Trọn Gói Tại Hoàn Kiếm | Công ty Phúc Hưng

Trong bối cảnh các doanh nghiệp tại Hoàn Kiếm liên tục thay đổi địa điểm văn phòng, nhu cầu dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói tại Hoàn Kiếm ngày càng trở nên cấp thiết. Việc bàn giao lại mặt bằng nguyên trạng không chỉ là yêu cầu bắt buộc của chủ tòa nhà mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, tiến độ di dời và uy tín của doanh nghiệp. Nếu không được thực hiện đúng quy trình, doanh nghiệp có thể gặp rắc rối pháp lý, bị khấu trừ tiền đặt cọc hoặc mất nhiều chi phí phát sinh không đáng có.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói, lý do nên sử dụng, quy trình chuyên nghiệp, chi phí và đặc biệt là những lợi ích khi lựa chọn CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐẦU TƯ PHÚC HƯNG – đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng tại Hoàn Kiếm.

Tổng Quan Về Nhu Cầu Hoàn Trả Mặt Bằng Tại Hoàn Kiếm

Đặc thù khu vực Hoàn Kiếm – trung tâm kinh tế, hành chính

Hoàn Kiếm là quận trung tâm của Hà Nội, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B và các trung tâm thương mại lớn như Pacific Place, BIDV Tower, hay Sun City. Với mật độ doanh nghiệp dày đặc, nhu cầu thuê – trả mặt bằng diễn ra thường xuyên. Điều này kéo theo nhu cầu về một dịch vụ hoàn trả mặt bằng chuyên nghiệp, nhanh chóng và đúng quy chuẩn.

Vì sao doanh nghiệp cần hoàn trả mặt bằng đúng chuẩn?

Khi ký hợp đồng thuê văn phòng, gần như 100% các chủ tòa nhà đều có điều khoản yêu cầu bên thuê trả lại hiện trạng ban đầu. Nếu doanh nghiệp không thực hiện đầy đủ:

• Có thể bị giữ lại tiền đặt cọc (thường từ 3 – 6 tháng tiền thuê).
• Phát sinh chi phí sửa chữa, khắc phục do chủ tòa nhà tự thuê đơn vị khác.
• Ảnh hưởng uy tín khi doanh nghiệp có nhu cầu thuê tại các tòa nhà khác trong tương lai.

Các rủi ro khi không thực hiện đúng quy định

Một số rủi ro thường gặp khi không hoàn trả mặt bằng đúng quy định:

1. Bị chủ đầu tư kiện tụng hoặc xử lý pháp lý.
2. Bị yêu cầu chi trả chi phí gấp nhiều lần so với giá thị trường.
3. Bị đánh giá thấp trong cộng đồng doanh nghiệp và hệ thống quản lý tòa nhà.

Rõ ràng, việc đầu tư vào một dịch vụ hoàn trả mặt bằng uy tín là lựa chọn khôn ngoan giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và bảo toàn hình ảnh thương hiệu.

Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Trọn Gói Là Gì?

Khái niệm và lợi ích

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói là giải pháp giúp doanh nghiệp tháo dỡ, vận chuyển, xử lý rác thải và phục hồi mặt bằng về nguyên trạng ban đầu theo yêu cầu của chủ tòa nhà. Khách hàng chỉ cần bàn giao yêu cầu, đơn vị dịch vụ sẽ lo toàn bộ quy trình từ khảo sát, thi công đến nghiệm thu.

Lợi ích của dịch vụ trọn gói:

• Tiết kiệm thời gian và công sức quản lý.
• Đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc.
• Giảm thiểu rủi ro về an toàn và pháp lý.

Phân biệt dịch vụ trọn gói và dịch vụ lẻ

Tiêu chí	Dịch vụ trọn gói	Dịch vụ lẻ
Phạm vi công việc	Thực hiện toàn bộ (tháo dỡ, vận chuyển, vệ sinh, bàn giao)	Chỉ thực hiện một hạng mục riêng lẻ
Tiết kiệm chi phí	Có tính trọn gói, tối ưu chi phí	Dễ phát sinh chi phí ngoài dự kiến
Thời gian	Nhanh chóng, có kế hoạch tổng thể	Kéo dài do phải thuê nhiều đơn vị
Trách nhiệm	Chịu trách nhiệm toàn bộ kết quả	Khó xác định khi có vấn đề phát sinh

Ưu điểm khi chọn dịch vụ trọn gói

Một số ưu điểm nổi bật khi lựa chọn dịch vụ trọn gói thay vì tự thuê dịch vụ riêng lẻ:

• Đồng bộ từ đầu đến cuối, không gián đoạn công việc.
• Được tư vấn bởi đội ngũ kỹ thuật am hiểu quy định của từng tòa nhà.
• Giảm thiểu sai sót và phát sinh không cần thiết.
• Doanh nghiệp có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh thay vì quản lý thi công.

Các Hạng Mục Hoàn Trả Mặt Bằng Phổ Biến Tại Hoàn Kiếm

Tháo dỡ vách thạch cao

Quy trình tháo dỡ an toàn

Việc tháo dỡ vách thạch cao cần tuân thủ nghiêm ngặt quy trình an toàn: kiểm tra hệ thống điện, tháo dỡ từng tấm theo thứ tự, tránh làm hư hại sàn và tường. Phúc Hưng luôn trang bị đầy đủ bảo hộ cho công nhân và sử dụng dụng cụ chuyên dụng để đảm bảo tiến độ và an toàn.

Ứng dụng trong văn phòng cho thuê

Tại Hoàn Kiếm, phần lớn văn phòng đều sử dụng vách thạch cao để phân chia không gian. Do đó, tháo dỡ loại vách này là công việc phổ biến nhất trong quá trình hoàn trả mặt bằng.

Tháo dỡ trần thạch cao

Các loại trần phổ biến

Có hai loại trần thạch cao phổ biến: trần thả (dễ tháo dỡ, thay thế) và trần chìm (cố định, đòi hỏi kỹ thuật cao). Mỗi loại có cách xử lý riêng, yêu cầu đội ngũ thi công có kinh nghiệm.

Yêu cầu kỹ thuật khi tháo dỡ

Tháo dỡ trần thạch cao cần đặc biệt lưu ý đến hệ thống điện, điều hòa âm trần. Một thao tác sai có thể gây chập cháy hoặc hỏng hóc thiết bị. Do đó, việc này chỉ nên được thực hiện bởi đơn vị chuyên nghiệp.

Tháo dỡ vách kính văn phòng

Đảm bảo an toàn lao động

Vách kính văn phòng thường dày từ 8 – 12mm, nặng và dễ vỡ. Trong quá trình tháo dỡ, đội ngũ thi công phải sử dụng găng tay, kính bảo hộ và thiết bị nâng hạ chuyên dụng để đảm bảo an toàn.

Tái sử dụng vật liệu

Điểm cộng của vách kính là có thể tái sử dụng ở văn phòng mới. Nhiều doanh nghiệp lựa chọn lưu kho hoặc chuyển sang địa điểm thuê khác để tiết kiệm chi phí đầu tư.

Tháo dỡ nội thất văn phòng

Bàn ghế, tủ kệ, quầy lễ tân

Đây là hạng mục chiếm nhiều thời gian và nhân lực nhất. Nội thất văn phòng thường có kích thước lớn, khó vận chuyển nếu không tháo rời. Phúc Hưng luôn lên kế hoạch phân loại, tháo rời và vận chuyển khoa học.

Thiết bị điện, điều hòa

Hệ thống điều hòa, đèn chiếu sáng, ổ cắm điện đều cần được tháo dỡ theo đúng quy chuẩn kỹ thuật. Sai sót trong quá trình này có thể dẫn đến hư hỏng thiết bị và phát sinh chi phí lớn.

Quy Trình Hoàn Trả Mặt Bằng Trọn Gói Tại Phúc Hưng

Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát hiện trạng

Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, đội ngũ kỹ thuật của Phúc Hưng sẽ nhanh chóng đến khảo sát hiện trạng mặt bằng. Việc khảo sát giúp xác định chính xác khối lượng công việc, các hạng mục cần tháo dỡ cũng như đánh giá mức độ phức tạp của dự án.

Lập phương án tháo dỡ – hoàn trả

Dựa trên kết quả khảo sát, công ty đưa ra phương án chi tiết bao gồm: kế hoạch tháo dỡ, thời gian dự kiến, nhân sự triển khai và các biện pháp đảm bảo an toàn. Phương án này sẽ được gửi cho khách hàng để duyệt trước khi triển khai.

Triển khai thi công theo kế hoạch

Quá trình thi công được tiến hành đúng như phương án đã đề ra. Đội ngũ công nhân giàu kinh nghiệm, trang bị đầy đủ máy móc hiện đại giúp tháo dỡ nhanh chóng, gọn gàng và hạn chế tối đa ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh.

Nghiệm thu và bàn giao đúng tiến độ

Sau khi hoàn tất, công ty sẽ cùng khách hàng và ban quản lý tòa nhà nghiệm thu mặt bằng. Mặt bằng được bàn giao đúng tiến độ, đảm bảo nguyên trạng ban đầu theo yêu cầu. Đây cũng là bước quan trọng giúp doanh nghiệp nhận lại tiền đặt cọc từ chủ tòa nhà.

Lý Do Doanh Nghiệp Tại Hoàn Kiếm Nên Chọn Phúc Hưng

Kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án lớn

Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng, Phúc Hưng JSC đã thực hiện thành công hàng trăm dự án tại các tòa nhà lớn ở Hoàn Kiếm như BIDV Tower, Pacific Place, Vietcombank Tower. Mỗi dự án đều để lại dấu ấn về sự chuyên nghiệp và uy tín.

Đội ngũ nhân công lành nghề, trang thiết bị hiện đại

Công ty sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên được đào tạo bài bản, có chứng chỉ an toàn lao động. Bên cạnh đó, Phúc Hưng JSC luôn đầu tư vào máy móc chuyên dụng như máy cắt bê tông, máy khoan, xe nâng hạ để đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Tiết kiệm thời gian – chi phí tối ưu

Khách hàng không cần phải thuê nhiều đơn vị cho từng hạng mục riêng lẻ. Với dịch vụ trọn gói, Phúc Hưng giúp tối ưu chi phí và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Đây là yếu tố then chốt đối với các doanh nghiệp có lịch trình di dời gấp rút.

Cam kết an toàn, đúng chuẩn bàn giao

Phúc Hưng luôn đặt tiêu chí an toàn lên hàng đầu. Công ty tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Điều này đảm bảo quá trình thi công không ảnh hưởng đến hoạt động của tòa nhà cũng như các đơn vị khác.

Bảng Giá Tham Khảo Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Hoàn Kiếm

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Diện tích mặt bằng cần hoàn trả.
• Số lượng và loại vách ngăn, trần, nội thất cần tháo dỡ.
• Độ khó của hạng mục (vách kính, hệ thống điện, điều hòa âm trần).
• Thời gian thi công (ban ngày hay ban đêm, ngày thường hay cuối tuần).

Báo giá trọn gói minh bạch, chi tiết

Phúc Hưng cung cấp báo giá trọn gói, minh bạch và cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Khách hàng có thể dễ dàng dự toán ngân sách và kiểm soát chi tiêu.

Chính sách hỗ trợ khách hàng doanh nghiệp

Công ty có chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách hàng ký hợp đồng dài hạn hoặc giới thiệu đối tác. Ngoài ra, khách hàng thân thiết sẽ được hưởng dịch vụ bảo trì, tháo dỡ ưu tiên với chi phí thấp hơn.

Kinh Nghiệm Hoàn Trả Mặt Bằng Văn Phòng Tại Hoàn Kiếm

Những lỗi thường gặp khi tự tháo dỡ

• Không ngắt hệ thống điện trước khi tháo dỡ, gây nguy hiểm.
• Làm hỏng sàn, tường, trần dẫn đến chi phí sửa chữa cao.
• Không có phương tiện vận chuyển rác thải đúng quy định.

Bí quyết tiết kiệm chi phí, tránh phát sinh

1. Chọn dịch vụ trọn gói thay vì thuê từng hạng mục nhỏ lẻ.
2. Lên kế hoạch di dời – hoàn trả song song để tiết kiệm thời gian.
3. Thỏa thuận rõ ràng với chủ tòa nhà về tiêu chuẩn bàn giao.

Case study: dự án hoàn trả văn phòng tại Hoàn Kiếm

Năm 2024, Phúc Hưng đã hoàn trả mặt bằng diện tích 500m² tại BIDV Tower chỉ trong 5 ngày, bao gồm tháo dỡ toàn bộ vách thạch cao, trần thạch cao và nội thất. Dự án hoàn thành đúng tiến độ, giúp khách hàng tiết kiệm gần 20% chi phí so với dự toán ban đầu.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Thời gian hoàn trả mặt bằng mất bao lâu?

Thông thường, diện tích 100 – 200m² mất khoảng 2 – 3 ngày. Với diện tích lớn hơn 500m², thời gian có thể kéo dài 5 – 7 ngày tùy độ phức tạp.

Phí dịch vụ có bao gồm vận chuyển rác thải không?

Có. Phúc Hưng luôn bao gồm chi phí vận chuyển và xử lý rác thải xây dựng theo đúng quy định môi trường trong báo giá trọn gói.

Có hỗ trợ hoàn trả mặt bằng ngoài giờ hành chính không?

Có. Công ty linh hoạt thi công ngoài giờ hành chính, buổi tối hoặc cuối tuần để không ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp và tòa nhà.

Tôi cần chuẩn bị gì trước khi bàn giao mặt bằng?

Doanh nghiệp chỉ cần thu dọn tài sản cá nhân, còn lại toàn bộ quá trình tháo dỡ và làm sạch mặt bằng sẽ do Phúc Hưng đảm nhận.

Liên Hệ Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Trọn Gói Tại Hoàn Kiếm

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói tại Hoàn Kiếm, hãy liên hệ ngay với Phúc Hưng để được tư vấn và báo giá chi tiết.

• CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐẦU TƯ PHÚC HƯNG

• Địa chỉ: Số 109B, ngõ 521 Cổ Nhuế, phường Đông Ngạc, TP. Hà Nội

• Văn phòng đại diện: Số 23 Phố Viên, phường Đông Ngạc, TP. Hà Nội

• Hotline/Zalo: 0985 995 433 – 0943 77 85 86