Danh mục bài viết
- 1 Giới Thiệu Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Tại Hà Nội
- 2 Quy Trình Hoàn Trả Mặt Bằng Chuẩn Của Phúc Hưng
- 3 Lý Do Chọn Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Của Phúc Hưng
- 4 Các Hạng Mục Hoàn Trả Mặt Bằng Phổ Biến
- 5 Báo Giá Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Hà Nội
- 6 Quyền Lợi Khi Sử Dụng Dịch Vụ Của Phúc Hưng
- 7 Kinh Nghiệm & Lưu Ý Khi Hoàn Trả Mặt Bằng
- 8 Liên Hệ Đặt Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Hà Nội
- 9 Kết Luận – Giải Pháp Hoàn Trả Mặt Bằng Nhanh Chóng, Chuyên Nghiệp Tại Hà Nội
- 10 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Bạn đang chuẩn bị chuyển văn phòng, trả lại cửa hàng hoặc kết thúc hợp đồng thuê mặt bằng tại Hà Nội? Điều khiến nhiều người đau đầu không chỉ là vận chuyển đồ đạc, mà còn là việc hoàn trả mặt bằng đúng theo yêu cầu của chủ tòa nhà. Nếu không thực hiện đúng quy định, bạn có thể bị mất tiền cọc hoặc phát sinh thêm nhiều chi phí không đáng có. Đây là lúc dịch vụ hoàn trả mặt bằng chuyên nghiệp trở thành “cứu tinh” giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết quy trình, lợi ích, báo giá và kinh nghiệm thực tế khi sử dụng dịch vụ hoàn trả mặt bằng Hà Nội của Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư Phúc Hưng – đơn vị hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tháo dỡ, phục hồi và bàn giao mặt bằng.
Giới Thiệu Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Tại Hà Nội
Hoàn trả mặt bằng là gì?
Hoàn trả mặt bằng là quá trình tháo dỡ các hạng mục thi công, phục hồi hiện trạng ban đầu của mặt bằng thuê theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Quá trình này bao gồm từ tháo dỡ trần thạch cao, vách ngăn, kính văn phòng, sàn lát, hệ thống điện – nước, cho tới vận chuyển rác thải và làm sạch toàn bộ khu vực.
Ví dụ: Một công ty thuê văn phòng trong tòa nhà hạng A thường phải hoàn trả lại mặt bằng trống, chỉ giữ nguyên sàn, tường và hệ thống kỹ thuật cơ bản như lúc nhận bàn giao. Nếu không đảm bảo, ban quản lý tòa nhà có quyền yêu cầu sửa chữa hoặc trừ tiền từ khoản đặt cọc.
Khi nào cần sử dụng dịch vụ hoàn trả mặt bằng?
- Khi doanh nghiệp chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng tại tòa nhà.
- Khi cửa hàng, showroom đóng cửa hoặc chuyển địa điểm kinh doanh.
- Khi chủ nhà yêu cầu trả lại hiện trạng ban đầu trước khi kết thúc hợp đồng.
- Khi cần bàn giao lại mặt bằng cho chủ đầu tư để tránh vi phạm hợp đồng và mất tiền cọc.
Yêu cầu từ phía tòa nhà và hợp đồng thuê
Mỗi tòa nhà, chủ mặt bằng đều có quy định riêng về việc hoàn trả. Thông thường, yêu cầu này sẽ được ghi rõ trong hợp đồng thuê:
- Tháo dỡ toàn bộ các hạng mục cải tạo thêm so với ban đầu.
- Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh trong quá trình tháo dỡ.
- Hoàn thiện đúng tiến độ để kịp ngày bàn giao.
Chính vì vậy, việc sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp giúp bạn tránh được rủi ro vi phạm hợp đồng và tiết kiệm chi phí phát sinh.
Quy Trình Hoàn Trả Mặt Bằng Chuẩn Của Phúc Hưng
Khảo sát hiện trạng mặt bằng
Ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu, đội ngũ kỹ thuật của Phúc Hưng sẽ đến tận nơi để khảo sát. Chúng tôi ghi nhận chi tiết tình trạng mặt bằng, các hạng mục cần tháo dỡ, đo đạc diện tích, và chụp ảnh để lưu hồ sơ. Bước này đảm bảo báo giá chính xác và tránh thiếu sót khi thi công.
Lập kế hoạch và báo giá chi tiết
Dựa trên kết quả khảo sát, Phúc Hưng lập kế hoạch thi công bao gồm:
- Danh sách hạng mục cần tháo dỡ.
- Phân bổ nhân lực, máy móc.
- Thời gian thực hiện.
- Bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục.
Mọi chi phí đều được thể hiện rõ ràng, minh bạch, không phát sinh ngoài hợp đồng.
Tháo dỡ trần thạch cao, vách ngăn, nội thất
Phúc Hưng sở hữu đội ngũ thợ lành nghề và đầy đủ máy móc hiện đại để đảm bảo quá trình tháo dỡ nhanh chóng, an toàn.
Tháo dỡ vách ngăn thạch cao
Chúng tôi sử dụng dụng cụ chuyên dụng để tháo vách ngăn, tránh gây hư hại đến kết cấu tường, sàn. Các mảnh vách được thu gom và vận chuyển ra khỏi tòa nhà theo đúng quy định.
Tháo dỡ vách kính văn phòng
Với vách kính cường lực, đội ngũ thi công cẩn trọng tháo từng tấm, đảm bảo không gây nứt vỡ. Kính được vận chuyển xuống bằng thang máy hàng hoặc đường vận chuyển chuyên dụng.
Tháo dỡ nội thất, bàn ghế, tủ kệ
Nội thất văn phòng như bàn ghế, tủ tài liệu, kệ trưng bày sẽ được tháo rời và chuyển đến kho hoặc vị trí khách hàng yêu cầu. Nếu khách hàng không còn nhu cầu sử dụng, Phúc Hưng có thể hỗ trợ thu mua.
Vận chuyển, thu gom, xử lý rác thải xây dựng
Sau quá trình tháo dỡ, chúng tôi thu gom toàn bộ vật liệu thải và vận chuyển đến bãi xử lý rác thải xây dựng được cấp phép. Điều này giúp đảm bảo vệ sinh môi trường và tuân thủ quy định pháp luật.
Hoàn thiện, phục hồi và bàn giao cho bên thuê/tòa nhà
Trước khi bàn giao, đội kỹ thuật sẽ kiểm tra lần cuối để đảm bảo mặt bằng đáp ứng yêu cầu của tòa nhà: tường sơn sạch, sàn không hư hại, hệ thống kỹ thuật an toàn. Cuối cùng, khách hàng và đại diện tòa nhà sẽ cùng ký biên bản bàn giao.
Lý Do Chọn Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Của Phúc Hưng
Đội ngũ thợ lành nghề, giàu kinh nghiệm
Với hơn 10 năm hoạt động, Phúc Hưng đã thực hiện hàng trăm dự án hoàn trả mặt bằng lớn nhỏ tại Hà Nội, từ văn phòng công ty, cửa hàng bán lẻ đến nhà xưởng và kho bãi.
Quy trình nhanh gọn, đúng tiến độ
Chúng tôi cam kết hoàn thành đúng thời gian đã thống nhất, giúp khách hàng kịp thời bàn giao mặt bằng và tránh bị phạt hợp đồng.
Trang thiết bị, máy móc hiện đại
Tất cả các dự án đều được hỗ trợ bởi máy cắt, máy khoan, thang nâng, xe tải vận chuyển, giúp rút ngắn thời gian thi công mà vẫn đảm bảo an toàn.
Báo giá minh bạch, cạnh tranh
Giá dịch vụ được tính dựa trên khối lượng công việc thực tế, không phát sinh chi phí ẩn. Khách hàng nhận báo giá chi tiết trước khi ký hợp đồng.
Cam kết đúng chuẩn yêu cầu tòa nhà
Phúc Hưng hiểu rõ tiêu chuẩn hoàn trả của các tòa nhà tại Hà Nội, từ đó thi công chính xác, tránh tình trạng phải sửa chữa lại nhiều lần.
Các Hạng Mục Hoàn Trả Mặt Bằng Phổ Biến
Hoàn trả văn phòng tại tòa nhà cao tầng
Các tòa nhà văn phòng tại Hà Nội thường yêu cầu trả lại mặt bằng trống hoàn toàn, giữ nguyên hệ thống trần, sàn, điện nước như ban đầu. Phúc Hưng đã hoàn thiện nhiều dự án trong các tòa nhà hạng A, B như Keangnam, Lotte, Vincom với tiến độ và chất lượng đảm bảo.
Hoàn trả mặt bằng cửa hàng, showroom
Đối với cửa hàng hoặc showroom, quá trình hoàn trả bao gồm tháo bỏ biển hiệu, kệ trưng bày, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn ốp lát và các hạng mục trang trí khác. Chúng tôi đảm bảo việc tháo dỡ không làm hư hại đến kết cấu gốc của mặt bằng.
Hoàn trả nhà xưởng, kho bãi
Nhà xưởng và kho bãi thường có diện tích lớn, cần nhiều nhân lực và thiết bị chuyên dụng để tháo dỡ máy móc, giá kệ, vách ngăn. Phúc Hưng cung cấp giải pháp trọn gói từ tháo dỡ, vận chuyển cho tới làm sạch toàn bộ khu vực.
Hoàn trả mặt bằng cho thuê nhà phố
Nhiều mặt bằng nhà phố được cải tạo để kinh doanh cần trả lại hiện trạng ban đầu. Chúng tôi hỗ trợ tháo dỡ quầy kệ, tường ngăn, biển quảng cáo và phục hồi tường, sàn như trước khi bàn giao.
Báo Giá Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Hà Nội
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá
- Diện tích mặt bằng cần hoàn trả.
- Số lượng và loại hạng mục cần tháo dỡ.
- Vị trí và điều kiện vận chuyển trong tòa nhà.
- Yêu cầu thời gian hoàn thành.
Bảng giá tham khảo từng hạng mục
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m² hoặc hạng mục) |
| Tháo dỡ vách – trần thạch cao | 60.000 |
| Tháo dỡ sàn gỗ, nhựa cũ | 30.000 |
| Bóc bỏ tường trát cũ | 120.000 |
| Bóc sàn, tường gạch ốp | 120.000 |
| Tháo dỡ vách kính | 50.000 – 100.000 |
| Phá dỡ tường 110 | 200.000 |
| Phá dỡ tường 220 | 350.000 |
| Tháo dỡ mái tôn hệ xà gồ | 150.000 |
| Tháo dỡ và vận chuyển nội thất | Theo khối lượng, từ 500.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo khối lượng và yêu cầu cụ thể của dự án. Vui lòng liên hệ hotline để được báo giá chính xác.
Chính sách báo giá và chiết khấu
Phúc Hưng áp dụng chính sách chiết khấu cho khách hàng sử dụng dịch vụ trọn gói hoặc có hợp đồng dài hạn. Mọi báo giá đều minh bạch, có hợp đồng rõ ràng.
Quyền Lợi Khi Sử Dụng Dịch Vụ Của Phúc Hưng
Tiết kiệm thời gian và công sức
Chúng tôi đảm nhận toàn bộ quy trình từ khảo sát, tháo dỡ đến bàn giao, giúp khách hàng tập trung vào công việc chính.
Giảm rủi ro tranh chấp với tòa nhà
Với kinh nghiệm làm việc cùng nhiều ban quản lý tòa nhà, chúng tôi hiểu rõ tiêu chuẩn yêu cầu và thực hiện đúng ngay từ đầu.
Đảm bảo an toàn lao động và môi trường
Mọi hoạt động tháo dỡ đều được giám sát chặt chẽ, đảm bảo an toàn cho nhân viên, khách hàng và tuân thủ quy định về môi trường.
Kinh Nghiệm & Lưu Ý Khi Hoàn Trả Mặt Bằng
Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê trước khi tháo dỡ
Hãy đọc kỹ các điều khoản liên quan đến việc hoàn trả để tránh vi phạm, nhất là các yêu cầu về hiện trạng bàn giao.
Chụp ảnh hiện trạng trước và sau khi bàn giao
Việc lưu giữ hình ảnh sẽ giúp bạn có bằng chứng nếu xảy ra tranh chấp với chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà.
Lên lịch thực hiện sớm để tránh bị phạt
Thời gian tháo dỡ có thể kéo dài hơn dự kiến, đặc biệt với mặt bằng lớn. Hãy lên kế hoạch sớm để kịp tiến độ bàn giao.
Liên Hệ Đặt Dịch Vụ Hoàn Trả Mặt Bằng Hà Nội
Thông tin liên hệ
- CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐẦU TƯ PHÚC HƯNG
- Địa chỉ: Số 109B, ngõ 521 Cổ Nhuế, phường Đông Ngạc, TP. Hà Nội
- Văn phòng đại diện: Số 329 Phan Bá Vành, phường Đông Ngạc, TP. Hà Nội
- Hotline/Zalo: 0985 995 433 – 0943 77 85 86
Quy trình tiếp nhận và báo giá nhanh qua hotline
- Khách hàng liên hệ qua hotline.
- Kỹ thuật viên đến khảo sát miễn phí.
- Báo giá và ký hợp đồng.
- Thực hiện tháo dỡ và bàn giao mặt bằng.
Kết Luận – Giải Pháp Hoàn Trả Mặt Bằng Nhanh Chóng, Chuyên Nghiệp Tại Hà Nội
Hoàn trả mặt bằng không chỉ là yêu cầu hợp đồng mà còn là bước quan trọng để giữ uy tín và tránh rắc rối pháp lý. Với dịch vụ hoàn trả mặt bằng Hà Nội của Phúc Hưng, bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng, tiến độ và chi phí. Gọi ngay 0985.995.433 – 0943.77.85.86 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá tốt nhất.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Dịch vụ hoàn trả mặt bằng có bao gồm vận chuyển đồ đạc không?
Có. Chúng tôi hỗ trợ vận chuyển đồ đạc đến địa điểm mới hoặc kho lưu trữ theo yêu cầu của khách hàng.
Thời gian hoàn trả mặt bằng mất bao lâu?
Thời gian phụ thuộc vào diện tích và khối lượng công việc, thông thường từ 1 – 5 ngày.
Phúc Hưng có làm việc ngoài giờ hành chính không?
Có. Chúng tôi linh hoạt thời gian làm việc để đáp ứng yêu cầu của khách hàng và quy định của tòa nhà.
Các bạn có thể tham khảo các bài viết liên quan:
